小寫的部落格

綠光三/移動方城的推案相當戲劇性，成功的又帶起了人潮。一反過去的平價做法，這次居然成功的拉高了房價。

8/8 先以簡訊通知所有客戶，要準備推案囉，請大家密切注意。(先匯集群眾)

8/9 謠言與猜測滿天飛，大家開始碰運氣，今天來排排看，搞不好今天開案。昌益又發了一簡訊，說明不是今天。

晚上4:00有人竟開始排隊

8/10 經昨天的炒作，今天更多人了，早8點，匯集200多人。

(有些是團體行為，帶椅子，還送飲料)

下午4:50分，玩夠了，效果有了，終於正式開案，蜂擁一推人，領號碼排。

位置圖

綠光三:東南面臨鐵路，東北面臨公道五高架橋，西南面是火車站，西北面是車流量大的中華路。

一般來說，以位置而言，綠光二(金澤21) > 綠光一 > 綠光三(移動方城)

目前市場上的均價綠光一 18-19w/p，綠光二：22-23/p。

目前的綠光三開賣價格是…19w/p。(果然有人潮，就不怕沒人要，價格已跟四個月前的綠光二開價差不多)

這次的綠光三從規格上已是低階品，犧牲樓高至 3.05m (10F以下實際 2.85m，大於10F 實際只剩 2.6m)，樓高不足會有壓迫感，也硬生生多蓋一層樓來賣，地理位置不佳。

(P.S. 綠光二/金澤21 樓高 3.2m)

未來紅單轉讓狀況、簽約率，都值得大家觀察。

平面圖

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